【神戸市賃貸】上階からの漏水修繕工事

リピーター様である管理会社様よりご連絡いただきました。

収納棚の天井より水漏れしてきているとの事で急遽、現場に伺いました。
◆BEFORE

上の階より水漏れしているようなので、収納前の天井を開口して天井上の状況を確認します。
開口時に水が漏れだす可能性がある為、ビニールの養生シートを敷き開口していきます。
◆天井開口

天井上を確認したところ上の階の洗濯排水部分より水漏れをおこしていました。天井上に溜まった水を拭き取り、上の階の洗濯パン、洗濯トラップ、排水接続フレキ等を取替えました。
◆天井

天井上の水分が乾燥したことを確認し、天井の修繕に入ります。
養生シートを敷きます。
◆養生シート

天井に下地の、石膏ボード・コンパネを貼ります。照明シーリング配線用の穴を開け、配線を通しておきます。
◆

天井にクロスを張り新しい照明シーリングを取付けました。
◆シーリング取付け

収納内は、正面・左右・上下に化粧べニアを上貼りしました。
◆収納内

化粧べニアを上貼りすることで、以前は主流であった綿壁（わたかべ）繊維壁も劣化と共に手で触るとポロポロ落ちたりキラキラしたものが付いてしまったりします。収納する際も、気を付けなければいけない状態でした。
今回、化粧べニアを上貼りすることで、突っ張り棒や突っ張り棚もしっかり固定し、沢山の収納が可能となりました。
◆AFTER(収納内)