ホームページをご覧になり「少し遠いですがトラブランさんにお願いしたいです」とご依頼頂きました。
お話をお伺いすると水道局より漏水の指摘を受けたそうで、擁壁の下から水が滲み出ている気がするとのことでしたので、お伺いし調査します。
◆BEFORE
漏水音聴棒を使用し漏水箇所を特定します。
水道管や蛇口に漏水音聴棒を近づけ聴診器の音量を調整し、漏れる音を注意深く聴いて漏水しているかを確認します。
◆漏水音聴棒による調査
浴室やキッチンなど、水まわりすべてを音聴棒を使用し調査しましたが、漏水箇所の特定に至りませんでした。
◆漏水音聴棒による調査
水道メーターは動き続けているので、おそらく壁や床の中を通っている部分で配管が漏水を起こしているのだと思われます。お客様と相談させて頂き給水管の引き直し工事を行うことになりました。
◆水道メーター
既存の配管と同じルートに管と交換しようとすると、壁や床を切ったり貼替たりと大掛かりな工事となってしましますので、大工工事や内装工事が必要のない新しいルートを使い管を引き直します。
◆BEFORE
水道メータの止水栓を閉め、全ての給水栓横に引込み用の開口を作ります。
キッチンシンク下の止水栓を閉め新たな給水管用の穴を開けます。
◆キッチン
洗濯水栓は洗濯機を買い替えても水栓が干渉しないように元の水栓よりも少し上の位置に開口しました。
◆洗濯機用水栓
洗面化粧台の化粧板を開口し、更に壁を貫通させます。
止水栓がドライバーで開閉するタイプになっていましたのでハンドルに交換し、簡単に水量を調節できるようにします。
◆洗面化粧台
1．2階のトイレはTOTOの「レストパル」収納部分に止水栓が隠れているので、限られたスペースでの作業でした。
◆１階トイレ
２階トイレの開口の位置が高い場所なので三脚を使用し作業します。
◆２階トイレ
新しく給水栓を設置する穴を外からもしっかり開けてから配管カバーを設置し給水管を取付けていきます。
◆配管カバーと給水管の設置
給水管と外壁との隙間にしっかりコーキング材を充填(じゅうてん)し乾かします。
◆コーキング材充填
給水管のポリブデンパイプ(保温材付き)を固定しながら設置していきます。
◆給水配管の設置
散水栓の位置で配管をカット分岐し散水栓も新しく取付けます。
◆散水栓
２階のトイレ用給水管を繋げ、外壁との隙間と化粧カバーとの隙間をしっかりコーキング材を充填し、隙間から雨やゴミ・虫が入らないように塞ぎます。
◆２階外壁コーキング
玄関扉の上を通過させ水道メーターと接続させるために玄関手前で給水管を上に運びます。
◆配管の設置作業
新しく引き直した給水管と水道メーターとを接続させるためにメーターボックス横のモルタルを斫り穴を掘ります。
◆斫り作業
化粧カバーを設置し給水管を水道メーターと接続させます。
◆水道メーターと接続
取付け作業が完了したら、モルタルで元のように形成します。
◆造作
既存の給水管に蓋(給水栓プラグ)をし、新しい給水管に水栓を取付け直します。
◆洗濯機・洗面化粧台
◆浴室給水管
◆キッチン
◆1.2階トイレ
通水作業を行い問題がなければ、作業完了です。
◆通水作業
配管に化粧カバーをすることで、劣化はもちろん直射日光や凍結からも守ら見た目のキレイに仕上がります。
◆AFTER(アップ)
◆AFTER(全体)
漏水探知機（漏水調査機器）は、漏水している音を検知し、漏水（水漏れ）箇所を特定する探知機です。地上から測定し地中の漏水を調査するタイプ、対象のパイプに直接機器を当てて漏水箇所を探し出すタイプなどがあります。音聴棒やノイズを大幅にカットし、より軽量化された小型の漏水探知機などもあります。
異変に気が付いた際は、できるだけ早く業者に相談してみるのが、良いでしょう
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トラブランでは24時間,365日対応させて頂きますので、配管の詰まり、水のトラブル、何かお困りの事があれば、お気軽にトラブランまで ご相談ください！
